Η εταιρεία Hydra Rock Ακίνητα σημείωσε «σημαντική πρόοδο» μέσα στο 2026, σύμφωνα με τη διοίκησή της, όσον αφορά το μικτό τουριστικό της project των 474,6 εκατ. ευρώ. Το έργο αφορά τη δημιουργία μιας μονάδας φιλοξενίας με κατοικίες και μαρίνα.

Πρόκειται για το συγκρότημα Serenity Village, μια στρατηγική επένδυση που συνδέεται με τον επιχειρηματία Γιάννη Βαρδινογιάννη. Το έργο αναπτύσσεται σε έκταση 1.751 στρεμμάτων απέναντι από την Ύδρα και προχωρά τόσο σε αδειοδοτικό όσο και σε χρηματοδοτικό επίπεδο.

Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου

Πρόσφατα ολοκληρώθηκε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ύψους 7 εκατ. ευρώ, κατόπιν σχετικής απόφασης της γενικής συνέλευσης. Ως αποτέλεσμα, το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ανήλθε από τα 64 εκατ. ευρώ στα 71 εκατ. ευρώ.

Προόδος Αδειοδότησης και Ωρίμανσης

Η ωρίμανση του φακέλου για τη δημιουργία του «εμβληματικού αειφορικού τουριστικού θερέτρου υψηλών προδιαγραφών» στις θέσεις Βλαχέικα του δήμου Πόρου και Μετόχι του δήμου Ερμιονίδας προχωρά με ταχείς ρυθμούς:

  • Την άνοιξη, πραγματοποιήθηκε η θεώρηση της μελέτης γεωλογικής καταλληλότητας στο πλαίσιο κατάρτισης του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), και εκδόθηκε η θετική εισήγηση για την περιβαλλοντική του έγκριση. * Όσον αφορά τη χωροθέτηση του τουριστικού λιμένα, στις 20/02/2026 εκδόθηκε η θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Τουριστικών Λιμένων για τη νέα Μαρίνα στη θέση Μετόχι του δήμου Ερμιονίδας.

Αυτό διασφαλίζει τη συνέπεια της υλοποίησης του master plan του έργου.

Χρηματοδότηση του Έργου

Στο χρηματοδοτικό σκέλος, η εταιρεία προχώρησε στην υπογραφή σύμβασης κοινού ομολογιακού δανείου συνολικού ύψους 67,24 εκατ. ευρώ. Η κάλυψη του δανείου έχει εξασφαλιστεί με ποσό 38,42 εκατ. ευρώ μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και με ποσό 28,82 εκατ. ευρώ μέσω της Optima Bank.

Εταιρική Αναδιάρθρωση

Για τη βέλτιστη υλοποίηση του επιχειρηματικού της σχεδίου, η εταιρεία προχώρησε εντός του 2026 στη σύσταση των 100% θυγατρικών εταιρειών: HYDRA Rock Facility Management M.A.E., HYDRA Rock Residences M.Α.Ε., HYDRA Bay Resort M.Α.Ε., HYDRA Rock Activities M.A.E. και Μετόχι Μαρίνα Μ.Α.Ε.

Χαρακτηριστικά του Ακινήτου

Η έκταση των 1.751 στρεμμάτων, όπου αναπτύσσεται το επενδυτικό σχέδιο, αποτελείται από δύο τμήματα που απέχουν περίπου 800 μέτρα μεταξύ τους.

Το τελικό ακίνητο δημιουργήθηκε από την ένωση 16 ιδιοκτησιών, οι οποίες είναι αδόμητες, πλην κάποιων υφιστάμενων κτισμάτων στη θέση Βλαχέικα με δόμηση περίπου 450 τ.μ. Η καθαρή έκταση αντιστοιχεί σε 1.296 στρέμματα, με συνολική δόμηση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης στα 90.701 τ.μ., συντελεστή δόμησης 0,07, μέγιστη κάλυψη από 12% έως 20% και συνολική δυναμικότητα 1.133 κλινών.