Οι συμφωνίες της Dimand με τον δήμο Πειραιά και την Τράπεζα Πειραιώς συνέβαλαν στην αύξηση των εσόδων της εισηγμένης κατά 140% το πρώτο εξάμηνο, φτάνοντας τα 66 εκατομμύρια ευρώ, σύμφωνα με τα ενδιάμεσα αποτελέσματα.
Πρόοδος Κατασκευαστικών Έργων και Νέες Άδειες
Κατά το πρώτο εξάμηνο, σημειώθηκε σημαντική πρόοδος στις κατασκευαστικές εργασίες τόσο στο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά όσο και στο κτίριο της Τράπεζας Πειραιώς στις οδούς Κοραή και Σταδίου.
Αυτό οδήγησε σε σημαντική αύξηση των εσόδων από κατασκευαστικά έργα σε σύγκριση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2025.
Ειδικότερα, τον Ιούλιο, η θυγατρική Hub 204 προχώρησε στην τμηματική παράδοση τριών από τα τέσσερα κτίρια του νέου Δικαστικού Μεγάρου Πειραιά, με το τελευταίο κτίριο να αναμένεται να παραδοθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του 2027.
Επιπλέον, η Dimand εξασφάλισε οικοδομική άδεια για την ανάπτυξη της πρώτης φάσης του έργου logistics στο οικόπεδο της Βαλκάν του Εμφιετζόγλου, με συνολική επιφάνεια ανωδομής περίπου 56.798 τ.μ. Το επιχειρηματικό σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος logistics, συνολικής επιφάνειας 120.000 τ.μ., το οποίο θα αποτελέσει τον μεγαλύτερο κόμβο logistics στη Βόρεια Ελλάδα.
Σημαντικές Συνεργασίες και Επενδύσεις
Η εταιρεία προχώρησε επίσης στην υπογραφή συμφωνίας σηματοδότησης και διαχείρισης με τη Hilton για τις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις που θα αναπτυχθούν στο επενδυτικό ακίνητο της Dimand, στο παλιό εργοστάσιο της Φιξ στη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο θα μετατραπεί σε μικτό τουριστικό συγκρότημα με χρήσεις ξενοδοχείου και κατοικίας, συνολικής επιφάνειας 51.450 τ.μ.
Μεταξύ των πιο πρόσφατων συμφωνιών της Dimand είναι και η διπλή συμφωνία με τον ΔΕΔΔΗΕ. Η Dimand πώλησε μέρος του ακινήτου της στην παλιά Softex (κάθετη ιδιοκτησία οικοπεδικής έκτασης 32.281 τ.μ.) και ανέλαβε την ανάπτυξη και παράδοση συγκροτήματος γραφείων συνολικής επιφάνειας 37.530 τ.μ., έναντι τιμήματος 134,7 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, απέκτησε από τον ΔΕΔΔΗΕ κτίριο γραφείων 19.004 τ.μ. στον Κηφισό και δύο όμορα οικόπεδα, έναντι 23,6 εκατομμυρίων ευρώ.
Επιπλέον, η Dimand υπέγραψε σύμβαση μίσθωσης τμήματος καταστήματος 2.186 τ.μ. στην οδό Σταδίου 29, το οποίο θα αναβαθμίσει για λογαριασμό του Κωτσόβολου.
Στρατηγικές Κινήσεις στο Α' Εξάμηνο 2026
Στο α’ εξάμηνο του 2026, ξεχώρισαν σημαντικές κινήσεις. Η πρώτη ήταν η απόκτηση της Κάντζα Εμπορική από τη Reds, η οποία διαθέτει έκταση περίπου 315.000 τ.μ. στο Κτήμα Καμπά. Εκεί, η Dimand θα αναπτύξει το Cambas Gardens, με ξενοδοχείο, κατοικίες και αμπελώνες. Επίσης, αποκτήθηκαν δύο ακόμη οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας περίπου 5.700 τ.μ., στην ίδια περιοχή.
Η δεύτερη σημαντική κίνηση ήταν η νέα συνεργασία με τη ΔΕΗ για την ανάπτυξη του βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, στη Λεωφόρο Μεσογείων. Για το έργο αυτό δημιουργήθηκε η Powerhub Properties, στην οποία η Dimand και η ΔΕΗ συμμετέχουν με ποσοστό 50% η καθεμία.
Οικονομική Εικόνα και Μελλοντικές Προοπτικές
Τα λειτουργικά κέρδη της εταιρείας αυξήθηκαν κατά 19,3% στα 17 εκατ. ευρώ.
Στο τέλος του πρώτου εξαμήνου, η Dimand διέθετε 58 εκατ. ευρώ σε ταμειακά διαθέσιμα, ενώ ο καθαρός δανεισμός της ανερχόταν σε 80,4 εκατ. ευρώ.
Στο μέτωπο της χρηματοδότησης, τον Φεβρουάριο του 2026 εκταμιεύτηκαν 42,2 εκατ. ευρώ από ομολογιακό δάνειο με την Optima Bank, συνολικού ύψους έως 50 εκατ. ευρώ, για την απόκτηση του ακινήτου στην Κάντζα.
Η εισηγμένη εταιρεία αναπτύσσει και διαχειρίζεται συνολικά 16 έργα σε όλη την Ελλάδα, που καλύπτουν γραφεία, logistics, κατοικίες και ξενοδοχεία. Η συνολική αξία των έργων αυτών, με την ολοκλήρωσή τους, εκτιμάται σε 2,19 δισ. ευρώ.
